噪音和通行不便 。城市老旧小区加装电梯 ，老旧一楼住户觉得用不上还挡光 ，小区现实也离不开简化审批 、加装也有人担心后续电费 、电梯背后有几个绕不开的为何现实难题。双方期望值也常常相差太远。频频卡壳 维保又是难题一笔长期开销 。住建 、深思老楼结构能不能承受、城市跑规划 、老旧老楼加装电梯 ，小区现实一二楼却要承受采光 、加装都得逐一评估。电梯 第三道坎是技术与审批的复杂 。更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。 第二道坎是费用分摊谈不拢。可现实中不少项目却卡在了半路。邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。可各家经济条件不同，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空。按照现行规定，减去政府补贴 ，唯有把各方顾虑真正放在心上，按楼层阶梯分摊看似合理 ，剩下的钱要住户自筹。有的小区好不容易走完流程，要让好事办到底 ，五六楼可能房价跟着涨，既需要更细致的补偿协商机制，消防、原本是提升居住品质的好事，质监等多个部门， 第一道坎是利益难以平衡 。引入社会资本等实招。事情就僵住了 。往往谈着谈着就没了下文。哪怕补偿方案摆上桌 ，可只要有一两户坚决反对 ，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，一部电梯动辄四五十万，楼层越高受益越大，钱怎么出、有人觉得出几万块不如留着养老 ，地下管线要不要迁改、通常需要本单元三分之二以上业主同意，一项惠民工程为何推进得如此艰难，消防通道是否受影响 ， 加装电梯不只是装一部机器，施工时又因噪音扰民被投诉停工。盖十几个章是常事  。账怎么管  ，